FOUR

FOUR Frankfurt ist das architektonische Herzstück des Bankenviertels – ein Ensemble aus vier skulpturalen Türmen von Stararchitekt UNStudio, das die Frankfurter Skyline neu definiert. Als Ihr Experte für Wohnen im Hochhaus begleiten wir Sie beim Erwerb einer Eigentumswohnung in einem der bedeutendsten Neubauprojekte, die Frankfurt in diesem Jahrzehnt hervorgebracht hat.

Fakten auf einen Blick

• Adresse: Junghofstraße 5, 60315 Frankfurt am Main

• Lage: Bankenviertel

• Höhe: T1 233 m (Büro | 59 Etagen), T2 178 m (Wohnen + Hotel | 48 Etagen), T3 125 m (Eigentumswohnungen | 30 Etagen), T4 105 m (Büro | 46 Etagen)

• Einheiten: 332 Eigentumswohnungen (242 in T3, 90 in T2)

• Architekt: UNStudio (Ben van Berkel) mit HPP Architekten; Innenarchitektur Ippolito Fleitz Group

• Fertigstellung: T3 (Wohnen) gestaffelt 2023–2024

Lage

FOUR liegt im Herzen des Frankfurter Bankenviertels, in unmittelbarer Nachbarschaft zu EZB, Deutscher Bank, Commerzbank und Japan Center – dort, wo Kontinentaleuropas höchste Büroflächendichte auf urbanes Leben trifft. Auf dem Areal des ehemaligen Hauptpostamts an der Neuen Mainzer Straße entsteht ein eigenständiges Stadtquartier mit Wohnen, Hotellerie, Gastronomie und Einzelhandel. Hauptwache und Zeil sind in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Alte Oper und das Mainufer in etwa zehn Minuten – dank mehrerer U-Bahn-Linien in direkter Umgebung zählt FOUR zu den zentralsten Adressen der Stadt. Aus den oberen Etagen öffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick über die gesamte Frankfurter Skyline.

Der genaue Zuschnitt des Areals macht die Lage noch fassbarer: Das Ensemble liegt im Straßenviereck aus Junghofstraße im Norden, Roßmarkt im Osten, Großer Gallusstraße im Süden und Neuer Schlesingergasse im Westen – mitten im dichtesten Bankenviertel-Cluster Frankfurts, direkt neben Commerzbank Tower, OmniTurm und Main Tower. Bemerkenswert für ein Neubauprojekt dieser Größenordnung: Ein denkmalgeschützter Bürokomplex der Nachkriegsmoderne an der Junghofstraße 5–11 wurde nicht abgerissen, sondern mit seinen Fassaden in den Neubau integriert – UNStudio verbindet damit historische Bausubstanz mit der kristallinen Turmsilhouette des FOUR Frankfurt zu einem Ensemble, das Kontinuität und Aufbruch zugleich zeigt.

Wer im FOUR Frankfurt eine Eigentumswohnung kaufen möchte, profitiert von einer Nahverkehrsanbindung, die selbst für Frankfurter Verhältnisse außergewöhnlich ist: Die Stationen Hauptwache, Willy-Brandt-Platz und Taunusanlage liegen allesamt in wenigen Gehminuten Entfernung und erschließen von hier praktisch jede Himmelsrichtung der Stadt und der Region. Für internationale Investoren mit kurzen Wegen zum Flughafen, für Berufstätige im Bankenviertel und für Eigennutzer, die bewusst auf ein autofreies Leben im Zentrum setzen, macht dieses Dreifach-Nahverkehrsnetz den Wohnturm zu einer der bestangebundenen Adressen der Stadt.

Ausstattung

FOUR bietet seinen Bewohnern eine Hospitality-Infrastruktur, wie sie in Frankfurt ihresgleichen sucht: Das Kimpton Main Frankfurt mit 155 Zimmern und der Lazuli Rooftop Bar sowie das Radisson Collection Frankfurt mit 189 Zimmern und Suiten sind direkt im Quartier beheimatet. Ein 24/7-Concierge-Service, eine Foodhall, ein EDEKA XL sowie eine quartierseigene Kita runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab. Die Innenarchitektur der Ippolito Fleitz Group sorgt für hochwertige Materialqualität und zeitgemäßes Design – verteilt auf 250 verschiedene Grundrisstypen von kompakten bis zu großzügigen Wohnflächen von bis zu rund 400 m². Für PKW-Nutzer stehen 965 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Technisch gehört FOUR Frankfurt zu den anspruchsvollsten Hochhausprojekten, die Frankfurt in den vergangenen Jahrzehnten realisiert hat: Die Tragwerksplanung verantworten mit Bollinger+Grohmann und Werner Sobek zwei der renommiertesten Ingenieurbüros im deutschen Hochhausbau. Wesentliche Bauteile der Türme wurden in industrieller Modulbauweise vorgefertigt und erst auf der Baustelle zusammengefügt – ein Verfahren, das die Bauzeit gegenüber konventioneller Bauweise spürbar verkürzt. Sämtliche Hochhäuser des Ensembles tragen zudem das ECARF-Gütesiegel für allergikerfreundliches Bauen.

Auch bei der Nahversorgung setzt das Quartier neue Maßstäbe für einen Wohnturm in dieser Lage: Unter dem Namen „Distrikt Marquet” entsteht im FOUR Frankfurt eine rund 3.000 Quadratmeter große Food Hall, die der internationale Gastronomie-Anbieter Compass Group über seine Tochter Food Affairs GmbH betreiben wird – mit Ständen unterschiedlichster kulinarischer Ausrichtung, öffentlich zugänglich und ergänzt um Kochkurse sowie kulturelle Veranstaltungen. Für Eigentümer, die im FOUR Frankfurt eine Eigentumswohnung kaufen, bedeutet das künftig: Für Frühstück, Feierabend-Drink oder Geschäftsessen muss man das eigene Quartier gar nicht erst verlassen.