One Forty West

Das One Forty West setzt an der Senckenberganlage ein unverwechselbares Zeichen: ein Wohnturm mit Hotel-Flair, der urbanes Premium-Wohnen und gehobenen Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Als Ihr Experte für Wohnen im Hochhaus zeigen wir Ihnen, warum dieser Turm zwischen Westend und Bockenheim zu den spannendsten Adressen Frankfurts zählt.

Fakten auf einen Blick

• Lage: Westend-Süd / Senckenberg-Quartier (zwischen Westend und Bockenheim)

• Höhe: 145 m

• Einheiten: 187 Wohnungen (94 Eigentumswohnungen, 93 Mietwohnungen)

• Wohnungsgrößen: 50–137 m²

• Fertigstellung: 2021

• Architekt: cma cyrus moser architekten

Lage

Das One Forty West liegt an der breiten, baumgesäumten Senckenberganlage – im lebendigen Übergang zwischen dem Westend und Bockenheim. Die Messe Frankfurt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Goethe-Universität und das Senckenberg Naturmuseum, was dem Standort ein akademisch-kulturelles und zugleich urbanes Flair verleiht. Fußläufig erreichen Sie das Westend, die Bockenheimer Ladenzeile, die U-Bahn-Station Bockenheimer Warte sowie den Palmengarten und die Alte Oper. Die Nähe zur Messe sorgt zudem für eine dauerhaft hohe Nachfrage – ein Standortvorteil, der Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt.

Wer im One Forty West in Frankfurt eine Wohnung kauft, sichert sich zugleich eine der am besten angebundenen Adressen der Stadt: Die U-Bahn-Station Bockenheimer Warte, in wenigen Gehminuten erreichbar, bündelt gleich drei Linien – U4, U6 und U7 – sowie die Straßenbahnlinie 16 und mehrere Buslinien. Mit der U4 ist man über die Station Festhalle/Messe ohne Umstieg in wenigen Minuten am Hauptbahnhof, ein Standortvorteil, den nicht jeder Wohnturm im Frankfurter Westend bieten kann.

Bezeichnenderweise liegt die Station selbst zwischen dem historischen Bockenheimer Depot und dem alten Gelände der Goethe-Universität: In direkter Nachbarschaft wird dieses Areal im Zuge des Kulturcampus Frankfurt in den kommenden Jahren und Jahrzehnten zu einem neuen kulturellen Zentrum weiterentwickelt, unter anderem mit einem neuen Standort für die Hochschule für Musik und Darstellende Kunst und einer Erweiterung des Senckenberg-Forschungsbetriebs rund um das Depot – eine langfristige Aufwertung des direkten Umfelds, von der Eigentümer im One Forty West auf Sicht profitieren dürften. Auch das engere Umfeld des Turms selbst ist komplett neu gewachsen: Direkt benachbart entstand mit dem rund 106 Meter hohen Senckenberg-Turm, fertiggestellt 2022, ein weiterer Baustein des Senckenberg-Quartiers. Wer hier eine Eigentumswohnung sucht, zieht damit nicht in einen isolierten Solitär, sondern in ein junges, bewusst durchgrüntes Stadtquartier mit verkehrsberuhigten Wegen, zusätzlichen Baumpflanzungen und begrünten Dachflächen.

Ausstattung

Das One Forty West verbindet Wohnen mit einem Rundum-Service-Erlebnis: Ein 24/7-Concierge empfängt Bewohner und Gäste in der Lobby, während das im Haus integrierte Meliá Frankfurt City Hotel exklusive Annehmlichkeiten wie das Restaurant OBEN, eine Skybar mit Skylineblick sowie vergünstigte Hotelraten für Bewohnergäste bietet. Spa und Gym des Hotels lassen sich von Bewohnern zudem im Abo mitnutzen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon; die Balkonzüge ziehen sich rundum über alle Etagen und summieren sich auf eine Gesamtlänge von fast drei Kilometern – eine in dieser Gebäudeklasse seltene Qualität –, dazu hochwertiges Eichenholzparkett und Armaturen von Dornbracht, gestaltet von der renommierten Ippolito Fleitz Group. Abgerundet wird das Angebot durch einen temperaturgesteuerten Weinkeller, eine Hundewaschstation und 351 Stellplätze in der viergeschossigen Tiefgarage – Ausstattungsdetails, die den gehobenen Anspruch dieses Hauses unterstreichen.

Auch technisch verfolgt das One Forty West einen Anspruch, der über hochwertige Innenausstattung hinausgeht: Laut Angaben des Bauträgers erfolgt die Klimatisierung der Wohnungen über Bauteilaktivierung, unter anderem in Verbindung mit geothermischer Energie – die Betonkerne der Decken wirken so als träger, gleichmäßiger Wärme- und Kältespeicher. Die Fassade ist durchgängig aus nicht brennbaren Baustoffen ausgeführt und in ein modernes Sicherheitskonzept eingebunden. Bodentiefe Fenster holen in Kombination mit den umlaufenden Balkonen den Blick auf Skyline und Taunus in jede Wohnung, während durchgängiges High-Speed-Internet und ein sehr guter Mobilfunkempfang im gesamten Gebäude – bei Hochhäusern keineswegs selbstverständlich – auch anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer und internationale Kapitalanleger überzeugen.

Auch bei der Mobilität denkt das Haus über den klassischen Pkw-Stellplatz hinaus: Neben den 351 Stellplätzen der viergeschossigen Tiefgarage stehen den Bewohnern rund 60 Fahrradstellplätze in den Freiflächen des Quartiers zur Verfügung – ein Angebot, das zur urbanen, bestens angebundenen Lage des Wohnturms passt und gerade jüngere Käufer sowie Kapitalanleger mit Blick auf die Mietnachfrage anspricht. In der Summe ergibt sich ein Ausstattungspaket, das eine Eigentumswohnung im One Forty West weniger mit einem klassischen Frankfurter Neubau vergleichbar macht als mit einem gehobenen Hotelprodukt zum dauerhaften Wohnen.